El Gobierno provincial ratificó la vigencia de su plataforma de simulación virtual, una herramienta clave para que las familias neuquinas evalúen su aptitud financiera antes de postularse a los préstamos habitacionales. El sistema permite cruzar datos de ingresos con las líneas de crédito disponibles para construcción, ampliación o mejoras.
Calculadora de ingresos: ¿Cuánto hay que ganar?
El simulador arroja requisitos específicos según el objetivo del crédito. A continuación, los parámetros de ingresos netos necesarios para calificar:
1. Para construcción de viviendas (Hasta 90 $m^2$):
·Monto base ($75 millones): Se requiere demostrar ingresos por $1,3 millones.
·Monto máximo ($150 millones): El grupo familiar debe acreditar $2,6 millones.
2. Para reformas o ampliaciones:
·Monto base ($30 millones): Se exige un piso de ingresos de $950 mil.
·Monto máximo ($75 millones): Los ingresos deben rondar los $2,4 millones.
Importante: El programa establece un techo de exclusión. Ningún solicitante o grupo familiar podrá superar los $6,5 millones de ingresos mensuales para ser elegible, independientemente de la línea de crédito elegida.
Funcionalidades del sistema online
Desde el Ministerio de Infraestructura destacaron que el portal no solo funciona como un filtro de requisitos, sino que ofrece una proyección financiera real:
·Cálculo de cuotas: Permite estimar el impacto mensual del préstamo en el presupuesto familiar.
·Verificación de antecedentes: Cruza los datos personales con los parámetros de las distintas líneas de financiamiento.
·Asesoramiento previo: Evita que el ciudadano inicie trámites presenciales si no cumple con las condiciones de base, agilizando la gestión administrativa.
Opciones de financiamiento
El esquema provincial fue diseñado para cubrir diferentes necesidades habitacionales:
·Vivienda nueva: Créditos hipotecarios tradicionales para edificación desde cero.
·Mejoras habitacionales: Financiamiento destinado a refacciones estructurales o estéticas.
·Crecimiento: Préstamos para ampliar metros cuadrados en propiedades ya existentes.
La herramienta busca dar transparencia y previsibilidad a los vecinos, permitiéndoles conocer sus posibilidades reales de acceso a la casa propia mediante un trámite 100% digital y preventivo.
