Un fallo judicial en Puerto Madryn marcó un precedente importante en la división de bienes tras una ruptura de pareja. La Justicia ordenó a un hombre abonar a su expareja un canon mensual por el uso exclusivo de la vivienda que ambos compartían en la zona de El Doradillo.

La medida busca compensar la privación del uso del inmueble que sufrió la mujer tras la separación, reconociendo su derecho a percibir una renta proporcional por el bien que, aunque de propiedad compartida, quedó bajo la ocupación absoluta de su ex.

Los alcances del fallo

Tras convivir durante 12 años, la pareja decidió finalizar su relación. Mientras ella abandonó el domicilio, él permaneció en la propiedad. El tribunal interviniente dispuso los siguientes puntos clave:

·Canon mensual: Se fijó una suma de $242.500, monto que equivale al 50% de un valor locativo de mercado.

·Carácter retroactivo: La obligación de pago se extiende desde mayo de 2024 hasta septiembre de 2025, cubriendo así el periodo de ocupación unilateral.

·Reembolso de gastos: El hombre también fue condenado a devolver a su expareja el 50% de los impuestos y servicios que ella debió seguir pagando tras abandonar la casa.

El futuro del inmueble y los acuerdos complementarios

Además de la resolución económica, la expareja logró establecer otros acuerdos para finalizar su vínculo patrimonial. Entre ellos, se definió un plan para poner la vivienda en venta y, de manera particular, un convenio para la división del cuidado y tenencia de las mascotas que compartían.

Este fallo subraya la importancia del concepto de "canon locativo" en casos de divorcio o separación de hecho, donde uno de los copropietarios mantiene la tenencia exclusiva de un inmueble, impidiendo al otro disponer del mismo o de los beneficios que este podría generar a través de un alquiler.