"Durante dos años, como dije, estuvieron aplicando tasas a mansalva y luego hoy, que estamos en el proceso electoral, empezamos con los alivios fiscales", dijo Omar Pérez. 

El edil opositor aseguró que "es una deuda que tenemos con la sociedad. Que los terrenos salgan menos, pero en buena hora. Lo único que cuestiono es la discrecionalidad con la que el Intendente va a poder otorgar esto. Porque si bien dice aquí que vamos a tener en cuenta un informe técnico social, el departamento ejecutivo puede ampliar los plazos de financiación de los terrenos, vemos que todas son cuestiones que no tienen un parámetro objetivo, sino que son con parámetros subjetivos y discrecionales".

"Yo no coincido con los fundamentos de la ordenanza cuando habla de que se preserva el principio de legalidad tributaria y no se genera con discrecionalidad y seguridad jurídica. Creo que esta ordenanza es discrecional. Pero saben que por el bien de los vecinos, más allá de sea discrecional, los vecinos van a poder analizar después porque se van a dar cuenta a qué vecino se le dio y a qué vecino no se le dio. Porque la propia comunidad conversan entre ellos y saben a quién el Ejecutivo le da el beneficio y a quién no le da. A quién se lo niega y a quién se lo otorga", agregó.

"Ojalá que no sea para beneficiar a los amigos", sostuvo posteriormente y lanzó: "otra de las cosas que me preocupa es que el dinero claro que dinero el ENIM 4 millones de dólares le dieron para estas obras y ya muchas están avanzadas, muchos vecinos ya han pagado la conexión o sea que los que van a beneficiarse son los nuevos vecinos que se tengan que incorporar, entonces aquellos otros que ya pagaron, esos no se van a beneficiar con esto y ya muchos de ellos ya se han conectado", planteó. 

"El alivio fiscal es lo que nosotros venimos pidiendo hace dos años, que tuvieran en cuenta la situación de los vecinos, situaciones de vulnerabilidad. Por eso digo, sitios, razones de interés público, emergencias económicas, situaciones excepcionales, son términos muy abstractos y que pueden dar interpretación a muchas de las cuestiones. Entonces cuando dice que le van a dar excepciones totales, parciales, reducciones, prorrogas, facilidades de pago para todas las tasas de derechos y contribuciones municipales, espero que sea para todos", afirmó el libertario. 

Qué establecen las Ordenanzas que se aprobaron este viernes en el CD:

Alivio fiscal:

La iniciativa, puntualmente modifica el Artículo 123, de la Ordenanza Tarifaria 2026. La nueva redacción autoriza al Ejecutivo a otorgar "mediante acto administrativo fundado, exenciones totales o parciales, reducciones, diferimientos, planes especiales de pago o cualquier otra modalidad de alivio fiscal respecto de tasas, derechos y contribuciones municipales".

La intendencia podrá disponer de esas herramientas ante "Situaciones de vulnerabilidad socioeconómica debidamente acreditadas; Razones de interés público debidamente justificadas; Emergencias económicas, sociales o productivas o situaciones excepcionales que afecten la capacidad contributiva" del vecino.

No obstante, la norma aclara que "El otorgamiento de dichos beneficios deberá fundarse en informes técnicos, sociales o económicos emitidos por las áreas competentes".

Tendido de servicios en barrios semirurales y loteos sociales

El proyecto que aprobó este viernes el CD, por unanimidad, introduce cambios en la redacción del artículo 93) detallando que “En el caso de terrenos sociales y barrios semirurales, el valor de las redes de servicios será del cincuenta por ciento (50%) del monto determinado”.

Esto comenzó a partir de una iniciativa impulsada por vecinos del Cono de Seguridad, que pedían mejores condiciones de pago para la rede cloacal. Hubo reunionesa con el Ejecutivo y de allí se consensuó avanzar con la rebaja en el costo de los servicios dejándolo definido en una Ordenanza.

En cuanto a Redes de gas, prevé las mismas condiciones de pago que existían en la norma original. Esto es “5 %) de anticipo y el saldo hasta treinta (30) cuotas con un interés del tres por ciento (3 %) mensual sobre saldos”, aunque estableciendo un “Valor por cada metro lineal 70 UT. (Cada UT vale $ 2.800 es decir que el metro lineal es de $ 196.000)”.

No obstante, agrega que “De acuerdo a la situación socioeconómica del contribuyente se implementará una declaración jurada a los efectos de atender situaciones puntuales que no se encuadren en los incisos anteriores”, aclarando que “El Ejecutivo Municipal implementará a tal efecto el Decreto Reglamentario en lo referente a escasos recursos y jubilados”.

En cuanto al valor de los terrenos, la modificación enviada por el Ejecutivo, mantiene las condiciones de pago actuales, aunque cambia parte de la redacción, puntualizando que "Ante situaciones socioeconómicas debidamente acreditadas, el Departamento Ejecutivo podrá ampliar plazos, reducir montos, establecer planes especiales o aplicar beneficios diferenciales, previo informe socioeconómico". Es decir que podrá modificar "a la baja" el precio de los lotes.

Comerciantes afectados por obras públicas

La norma habilita al Ejecutivo municipal a efectuar exenciones o rebajas en la Tasa de Habilitación o Licencia Comercial o del Derecho por el Ejercicio de la Actividad Comercial, para aquellos comercios cuya actividad se vea afectada por obras públicas nacionales, provinciales o municipales. Esto incluye al desagüe pluviolauvional y cualquier otra obra pública que afecta la actividad mercantil.

En concreto, el proyecto busca modificar el artículo 124 de la Tarifaria 2026. Puntualmente, la nueva redacción señala que "Cuando la ejecución de obras públicas municipales, provinciales o nacionales dentro del ejido urbano genere interrupción del tránsito, restricción de accesos, disminución de la circulación y/o afectación directa de la actividad comercial, el Departamento Ejecutivo Municipal podrá disponer", de medidas de alivio para los afectados.

En este sentido, propone la "Exención total o parcial del Derecho por el Ejercicio de la Actividad Comercial" así como la "Exención total o parcial de la Tasa de Habilitación o Licencia Comercial".

También tiene como alternativa, el "diferimiento de vencimientos o establecimiento de planes especiales".

La norma que aprobada aclara que "El beneficio será de carácter temporal, tendrá vigencia durante la ejecución de la obra o el plazo que determine el acto administrativo, deberá ser solicitado por el contribuyente o instrumentado de oficio cuando corresponda y requerirá evaluación técnica de la afectación".