El Concejo deliberante de Plaza Huincul aprobó una Ordenanza que crea un régimen especial de excepción para que el municipio habilite a que los vecinos que quieran pedir créditos del programa "Neuquén Habita", a que utilicen los terrenos como garantía.

La norma se aprobó este martes y el presidente del CD, Daniel Vidondo, explicó en qué consiste la operatoria.

P_: ¿Qué es lo que implica esta ordenanza que se aprobó como una excepcionalidad para la escrituración?

DV_: Básicamente es una contribución desde el municipio a todos aquellos interesados que sean adjudicatarios de lotes en ciudad de Plaza Huincul y todos los que estén interesados en acceder a los créditos de "Habita Neuquén" que fueron muy promocionados y son créditos bastante blandos, a buenas tasas y demás, que puedan tener la posibilidad de acceder al crédito ese, conformando la correspondiente hipoteca sobre el terreno del que son adjudicatarios. Esto no significa una traslación de dominio de parte de la municipalidad, sino que simplemente es una autorización excepcional para las viviendas...

P_: ¿Por única vez, excepcional y solamente ese efecto?

DV_: Exactamente, al efecto de que se constituya una escritura sobre el terreno para que el banco pueda hacer el desembolso del dinero, que necesitan las familias para construir o para terminar su casa.

P_: ¿Que les sirva como garantía?

DV_: Exactamente, que les sirva como garantía al banco. Son créditos que creo que tienen un límite de 120 millones para la refacción y 250 millones para la construcción. Se devuelven a 10 y 20 años. Pero bueno, obviamente los acudicatarios de los lotes van a tener que comprobar ante la municipalidad, las solicitudes y requisitos que se ponen en la ordenanza para poder obtener la autorización para hipotecar. Es una muy buena iniciativa que esas personas que están tramitando esos créditos llegado el momento si no tienen otra garantía van a van a poder contar con esa autorización.

P_: ¿Si no cumplen? si tienen problemas con el pago....

DV_: Acá lo importante es que no hay traslación del dominio.

P-. ¿Sigue siendo del municipio?

DV_: Sigue siendo de la municipalidad, por más que te dejen utilizarlo como garantía sigue siendo propiedad del municipio.

P-. ¿Si hay un incumplimiento el municipio se va quedar no solo con el terreno sino con la vivienda también...

DV_: No, tenés la entidad bancaria que va ejecutar ese crédito sobre lo que se construya.

P_: Pero bueno, municipio te facilita la posibilidad de contar con eso.

DV_: Exactamente...